Αγαπητοί συνεργάτες ,
επεκτείνεται για ακόμη ένα έτος το μέτρο της έκπτωσης φόρου για όσους πραγματοποιούν ανακαινίσεις ή ενεργειακές αναβαθμίσεις κατοικιών. Οι φορολογούμενοι που θα προβούν σε εργασίες το 2025 κ το 2026, εξοφλώντας τις σχετικές δαπάνες με ηλεκτρονικά μέσα πληρωμής, μπορούν να εξασφαλίσουν συνολική μείωση φόρου που φτάνει έως και τα 16.000 ευρώ, η οποία κατανέμεται σε πέντε έτη, έως και το 2031.
Πώς υπολογίζεται η έκπτωση φόρου
- Αν κάποιος δαπανήσει 16.000 ευρώ , θα εξασφαλίσει συνολική έκπτωση φόρου 16.000 ευρώ, επιμερισμένη σε πέντε έτη, με 3.200 ευρώ κάθε χρόνο, από το εκκαθαριστικό του 2027 έως και του 2031.
• Για δαπάνη 20.000 ευρώ, η έκπτωση παραμένει στο ανώτατο όριο των 16.000 ευρώ.
• Για δαπάνη 15.000 ευρώ, η ετήσια μείωση φόρου είναι 3.000 ευρώ, δηλαδή συνολικά 15.000 ευρώ σε πέντε χρόνια.
• Για δαπάνη 12.000 ευρώ, η έκπτωση είναι 2.400 ευρώ τον χρόνο, συνολικά 12.000 ευρώ.
• Για δαπάνη 10.000 ευρώ, η ετήσια έκπτωση είναι 2.000 ευρώ – αν ο φόρος είναι 3.000 ευρώ, ο ιδιοκτήτης θα πληρώσει μόνο 1.000 ευρώ.
• Για δαπάνες 8.000 ευρώ, η έκπτωση φόρου είναι 1.600 ευρώ κατ’ έτος.
• Για δαπάνες 5.000 ευρώ, η έκπτωση φτάνει τα 1.000 ευρώ τον χρόνο, ενώ για 3.000 ευρώ διαμορφώνεται στα 600 ευρώ ετησίως.
Αναλυτικά τι καλύπτεται
Ενεργειακές παρεμβάσεις
– Θερμομόνωση, αντικατάσταση κουφωμάτων και ενεργειακών υαλοπινάκων
– Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, αντλιών θερμότητας ή νέων συστημάτων θέρμανσης και ψύξης
– Συστήματα ζεστού νερού με ΑΠΕ ή αποθήκευσης ενέργειας
– Εγκατάσταση αυτοματισμών ή μηχανικού αερισμού
– Αναβάθμιση φωτισμού κοινόχρηστων χώρων
Λειτουργικές και αισθητικές εργασίες
– Υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις
– Συντήρηση ή επισκευή στέγης, τοιχοποιίας και χρωματισμών
– Τοποθέτηση συστημάτων σκίασης
– Αναβάθμιση ή εγκατάσταση ανελκυστήρα
– Εγκατάσταση σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων
– Επισκευή ή αλλαγή δαπέδων
Αντίστοιχα, αναγνωρίζονται οι δαπάνες για τα υλικά που χρησιμοποιούνται στις παραπάνω εργασίες:
– Υλικά θερμομόνωσης, κουφώματα, υαλοπίνακες και εξαρτήματα θέρμανσης/ψύξης
– Φωτοβολταϊκά πάνελ, μπαταρίες, καλώδια, σωλήνες και χρώματα
– Υλικά ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων
– Υλικά τοιχοποιίας και στέγης, εξοπλισμός σκίασης και δαπέδων
Οι προϋποθέσεις για την έκπτωση
– Ηλεκτρονική πληρωμή και παραστατικά: Οι δαπάνες πρέπει να έχουν εξοφληθεί ηλεκτρονικά (κάρτα, e-banking, τραπεζική μεταφορά) και να συνοδεύονται από παραστατικά με αναγραφή της υπηρεσίας, της αξίας, του ΑΦΜ και του Αριθμού Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ).
– Μη ένταξη σε άλλο πρόγραμμα: Δεν πρέπει να αφορούν ακίνητα ενταγμένα σε δράσεις όπως «Εξοικονομώ» ή «Ανακαινίζω».
– Μη έκπτωση από επαγγελματικά έσοδα: Οι δαπάνες δεν πρέπει να έχουν εκπέσει ως επαγγελματικές.
– Συνιδιοκτησία: Αν το ακίνητο είναι σε συνιδιοκτησία, η έκπτωση προσαρμόζεται βάσει ποσοστού κυριότητας.
– Κοινόχρηστοι χώροι: Όταν οι δαπάνες εξοφλούνται από τον διαχειριστή, κατανέμονται βάσει χιλιοστών συνιδιοκτησίας και βεβαιώνονται με σχετική απόδειξη.
Καλό σ/κ….
