Αγαπητοί συνεργάτες ,
Καθώς η διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων βρίσκεται σε εξέλιξη , υπενθυμίζω ότι οι εκμισθωτές ακινήτων έχουν τη δυνατότητα να δηλώσουν ανείσπρακτα ενοίκια, ώστε να μην φορολογηθούν για ποσά που δεν έχουν εισπράξει. Η διαδικασία απαιτεί συγκεκριμένα δικαιολογητικά και ηλεκτρονική υποβολή μέσω της ΑΑΔΕ.
Για την υποβολή της δήλωσης, οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα:
• Να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά.
• Να υποβάλουν αίτημα μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ («Τα Αιτήματά μου»).
• Να δηλώσουν τα ανείσπρακτα ενοίκια στο έντυπο Ε2 και να τα μεταφέρουν στο ειδικό πεδίο του Ε1.
Τα ανείσπρακτα ενοίκια δεν φορολογούνται αν υπάρχει επίσημη απόδειξη (διαταγή πληρωμής, αγωγή, δικαστική απόφαση), κάτι που ισχύει μόνο για φυσικά πρόσωπα (όχι για εταιρείες). Αν η μίσθωση έχει λήξει και το ποσό χαρακτηρίζεται ως αποζημίωση χρήσης, δεν αναγνωρίζεται ως ανείσπρακτο. Η δήλωση γίνεται ηλεκτρονικά μέσω ΑΑΔΕ, πριν από την υποβολή της ετήσιας φορολογικής δήλωσης, με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά σε ψηφιακή μορφή.
