Αγαπητοί συνεργάτες ,
Τρεις κομβικές προθεσμίες μέσα στον Φεβρουάριο λειτουργούν ως φίλτρο για φόρους, ελαφρύνσεις και πρόστιμα και καθορίζουν το πώς θα διαμορφωθεί ο φορολογικός λογαριασμός χιλιάδων πολιτών το επόμενο διάστημα.
Η πρώτη προθεσμία εκπνέει στις 16 Φεβρουαρίου 2026 και αφορά τους ιδιοκτήτες κατοικιών που θέλουν να «κλειδώσουν» έκπτωση έως 20% στον φετινό ΕΝΦΙΑ. Για να χορηγηθεί η μείωση, η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη υποχρεωτικά για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, για χρονικό διάστημα τουλάχιστον τριών μηνών μέσα στο έτος, με ελάχιστο κεφάλαιο κάλυψης 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Η πλήρης έκπτωση 20% αφορά ακίνητα με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον η ασφάλιση καλύπτει ολόκληρο το έτος, ενώ για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας η μείωση περιορίζεται στο 10%. Αν η ασφάλιση καλύπτει μικρότερο διάστημα, η έκπτωση υπολογίζεται αναλογικά και δεν χάνεται. Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας myProperty της ΑΑΔΕ και για όσους είχαν καταθέσει αίτηση και πέρυσι τα στοιχεία εμφανίζονται προσυμπληρωμένα, με δυνατότητα ελέγχου και διορθώσεων πριν από την οριστική υποβολή. Το μέτρο έχει ήδη οδηγήσει σε σημαντική αύξηση των ασφαλιστηρίων συμβολαίων κατοικίας, καθώς όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες αντιμετωπίζουν την ασφάλιση όχι μόνο ως προστασία από φυσικές καταστροφές αλλά και ως εργαλείο φορολογικής ελάφρυνσης.
Η δεύτερη κρίσιμη προθεσμία αφορά τους ιδιοκτήτες και διαχειριστές ακινήτων που αποκτούν εισόδημα από βραχυχρόνιες μισθώσεις. Έως τις 27 ή, το αργότερο, τις 28 Φεβρουαρίου 2026 θα πρέπει να οριστικοποιήσουν τα στοιχεία για το έτος 2025 στο Μητρώο Βραχυχρόνιων Μισθώσεων της ΑΑΔΕ, διορθώνοντας τυχόν λάθη, κενά ή παραλείψεις στις προσωρινές δηλώσεις. Τα στοιχεία που «κλειδώνουν» στο Μητρώο είναι εκείνα με βάση τα οποία προσδιορίζεται το φορολογητέο εισόδημα ανά δικαιούχο και τυχόν αμέλεια μπορεί να οδηγήσει σε φορολόγηση στο 100% των δηλωθέντων ποσών, ακόμη και αν αυτά δεν έχουν εισπραχθεί. Η διαδικασία επιτρέπει χωρίς πρόστιμο τη διόρθωση καταχωρήσεων, την προσθήκη λοιπών δικαιούχων και τον επιμερισμό των εισοδημάτων με βάση τα πραγματικά ποσοστά.
Η τρίτη προθεσμία, επίσης έως τις 27 Φεβρουαρίου, αφορά τη μισθωτή εργασία και τις συντάξεις, καθώς μέχρι τότε εργοδότες και ασφαλιστικοί φορείς πρέπει να αποστείλουν στην ΑΑΔΕ τις βεβαιώσεις αποδοχών και συντάξεων για το 2025.
