Αγαπητοί συνεργάτες ,
Την Δευτέρα 15 Ιουνίου θα ανοίξει η πλατφόρμα επιλεξιμότητας για το πρόγραμμα «Ανακαίνιση κατοικίας» με στόχο κλειστά ακίνητα να προστεθούν στην αγορά, μέσω της επιδότησης της ανακαίνισης σε ποσοστά έως 95% και της ενεργειακής αναβάθμισης έως 20%.
Για να συμμετέχει κάποιος στο πρόγραμμα πρέπει για τα κλειστά ακίνητα να έχει την πλήρη κυριότητα ή επικαρπία τουλάχιστον 50% ενώ για τα ανοιχτά ακίνητα πρέπει να έχει πλήρη κυριότητα, επικαρπία ή ψιλή κυριότητα.
Η δράση αφορά σε δύο κατηγορίες ακινήτων:
- Τις κλειστές κατοικίες που παρέμεναν ουσιαστικά αχρησιμοποίητες τα έτη 2024-2025 και θα διατεθούν μετά την ανακαίνιση είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση,
- Και τις ανοικτές κατοικίες που ήδη χρησιμοποιούνται ως κύρια κατοικία και χρειάζονται ανακαίνιση.
Δικαιούχοι είναι φυσικά πρόσωπα που πληρούν τα παρακάτω εισοδηματικά κριτήρια :
- από 18.000 ευρώ έως 35.000 ευρώ για την Κατηγορία Ι,
- και από 25.000 ευρώ έως 45.000 ευρώ για την Κατηγορία ΙΙ, με προσαυξήσεις ανάλογα με τα παιδιά.
1.Τα ποσοστά επιχορήγησης
- 80% είναι για την Εισοδηματική Κατηγορία Ι.
- 70% είναι για την Εισοδηματική Κατηγορία ΙΙ.
Υπάρχει επιπλέον προσαύξηση 5% για:
- τις ορεινές ή νησιωτικές περιοχές,
- τις μονογονεϊκές, τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες,
- και τα ΑμεΑ.
Το τελικό ποσοστό μπορεί να φτάσει:
- έως 95% για την Κατηγορία Ι,
- έως 85% για την Κατηγορία ΙΙ.
2.Το ποσό της επιδότησης
Η επιδότηση ανέρχεται έως:
– 300 ευρώ /τ.μ.
– και έως 36.000 ευρώ ανά κατοικία (για κατοικία 120 τ.μ.).
Επιπλέον καλύπτονται έως 2.500 ευρώ για:
- μηχανικούς,
- ΠΕΑ,
- Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου,
- άδειες,
- ελέγχους ολοκλήρωσης.
3.Βασικές προϋποθέσεις κατοικίας
Η κατοικία θα πρέπει:
- να έχει οικοδομική άδεια έως 31/12/1990,
- να είναι έως 120 τ.μ. (150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους υπό όρους),
- να βρίσκεται σε ενεργειακή κατηγορία έως Γ,
- να μην έχει ενταχθεί σε αντίστοιχο πρόγραμμα μετά την 1.1.2020,
- να μην είναι καταχωρημένη σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).
4.Υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση
Οι παρεμβάσεις ενεργειακής αναβάθμισης:
- θα πρέπει να αναβαθμίζουν το ακίνητο τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία,
- και να αντιστοιχούν στο 20%-40% του συνολικού προϋπολογισμού του έργου.
5.Υποχρεώσεις μετά την επιδότηση
Για 5 χρόνια:
- οι ανοικτές κατοικίες πρέπει να παραμείνουν σε ιδιοκατοίκηση,
- οι κλειστές κατοικίες πρέπει να χρησιμοποιούνται είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για μακροχρόνια μίσθωση.
Απαγορεύεται:
- η βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb),
- η επαγγελματική χρήση,
- η υπεκμίσθωση.
Μεταβίβαση του ακινήτου εντός της πενταετίας συνεπάγεται επιστροφή της επιχορήγησης.
Επιλέξιμες δαπάνες και ποσά επιχορήγησης
Ως επιλέξιμες δαπάνες στο πλαίσιο της δράσης ορίζονται οι ακόλουθες:
α) Δαπάνες για εργασίες ανακαίνισης και επισκευής της επιλέξιμης κατοικίας.
β) Δαπάνες για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.
