Αγαπητοί συνεργάτες ,
Προσυμπληρωμένα στις φορολογικές δηλώσεις του 2025 θα δουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων, τα ποσά των ενοικίων που εισέπραξαν το 2024.
Αν και δε χρειάζεται να τα δηλώσουν, οι φορολογούμενοι έχουν την ευθύνη να ελέγξουν οι ίδιοι αν απεικονίζονται σωστά στο έντυπο Ε2 της αναλυτικής κατάστασης μισθωμάτων.
Στα μέσα Μαρτίου η ΑΑΔΕ θα αναρτήσει στο Ε2 κάθε ιδιοκτήτη τα ποσά που εισπράχθηκαν, όπως αυτά προκύπτουν με βάση το αρχείο της, τόσο για μακροχρόνιες μισθώσεις, όσο και για τις βραχυχρόνιες «τύπου Airbnb», τα οποία έχουν αντληθεί από τα δεδομένα που έχουν διαβιβάσει απευθείας στην φορολογική αρχή οι πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων (Βooking κλπ).
Από το φορολογικό έτος 2024 και μετά, όσοι εκμίσθωσαν κατοικία έως 120 τ.μ. που ήταν κλειστή για τουλάχιστον τρία έτη ή μετέτρεψαν βραχυχρόνια σε μακροχρόνια μίσθωση, θα πρέπει να το δηλώσουν σε ειδικό κωδικό του εντύπου Ε2, ώστε να εξασφαλίσουν απαλλαγή από τον φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια που εισέπραξαν, από τις 8 Σεπτεμβρίου 2024 και μετά.
ΠΡΟΣΟΧΗ :
Ενδεχομένως όμως να ζητηθούν και εξηγήσεις ή δικαιολογητικά, από όσους κάνουν αλλαγές για να δηλώσουν λιγότερα από όσα εμφανίζουν για αυτούς οι πλατφόρμες (Airbnb κλπ) ή οι δηλώσεις μισθωτηρίων στο myProperty (αν πχ έχουν διαφορά στους μήνες ενοικίασης ή αν δηλώνουν ανείσπρακτα ενοίκια για τα οποία δεν πρέπει να φορολογηθούν).
