Αγαπητοί συνεργάτες ,
Προθεσμία τριάντα (30) ημερών θα έχουν στη διάθεσή τους οι μισθωτές και οι συνιδιοκτήτες ακινήτων, για να αποδεχθούν τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας (μισθωτήρια) που υπέβαλε ο ένας εκ των συνιδιοκτητών – εκμισθωτής ,
σύμφωνα με την Α.1068/2025 απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ με την υποβολή της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας από τον εκμισθωτή, οι μισθωτές και οι λοιποί συνιδιοκτήτες του ακινήτου:
- Λαμβάνουν σχετική ειδοποίηση στη θυρίδα «Τα Μηνύματά μου» της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr), στη διαδρομή Μητρώο & Επικοινωνία > Τα Μηνύματά μου καθώς επίσης και μέσω του myAADEapp.
- Ενημερώνονται μέσω e-mail στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου που έχουν δηλώσει.
- Έχουν τριάντα (30) ημέρες από τη λήψη της σχετικής ειδοποίησης, για να αποδεχτούν ή να απορρίψουν ψηφιακά τη δήλωση που υπέβαλε ο εκμισθωτής /συνιδιοκτήτης.
Τι ισχύει σε περίπτωση απόρριψης
Σε περίπτωση απόρριψης, συμπληρώνονται και οι λόγοι μη αποδοχής σε ειδικό πεδίο της εφαρμογής.
Να σημειωθεί ότι μετά την πάροδο αυτής της προθεσμίας, εφόσον κανένας εκ των μισθωτών / συνιδιοκτητών δεν έχει προχωρήσει σε άλλη ενέργεια, η δήλωση θεωρείται ότι έχει γίνει αποδεκτή.
Τα παραπάνω ισχύουν για Δηλώσεις Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας που υποβάλλονται από τις 2/6 και μετά.
Με την ίδια απόφαση, για τη διευκόλυνση των φορολογουμένων προβλέπεται επίσης προθεσμία μέχρι τις 30/6 για να:
- προβούν οι συνιδιοκτήτες και οι μισθωτές ενεργών μισθώσεων, στις ενέργειες αποδοχής ή απόρριψης των δηλώσεων που έχουν υποβληθεί ή θα υποβληθούν μέχρι 1/6, εφόσον δεν το έχουν πράξει ήδη.
- υποβάλουν οι εκμισθωτές τη δήλωση λύσης της μίσθωσης χωρίς κυρώσεις για μισθώσεις που έληξαν μέχρι 30/4, εφόσον δεν το έχουν πράξει.
ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ
- Έχουμε πλέον πλήρη αυτοματοποίηση του Ε2 (έντυπο δήλωσης εισοδημάτων ενοικίων ) , δηλαδή θα υποβάλλεται και αυτό αυτόματα πλέον και το προτεινόμενο ποσό που υπολογίζει πριν την υποβολή ως τώρα θα γίνει υποχρεωτικό.
- Μόνο με τροποποιητική και 100ρικα πρόστιμο θα μπορεί να αλλάξει το Ε2.
- Είναι σημαντικό να δοθεί μια διευκρίνηση για μισθωτήρια παλαιοτέρων ετών. Η διαταγη αφορα (?) ενεργά μισθωτήρια ως 30/04. Άρα θεωρώ πως ενα με ημερομηνία αναφοράς πχ 01/01/2020-31/12/2020 που δεν είναι ενεργό , απλά ξέμεινε στο ταξις και δεν λύθηκε ποτέ , δεν το πιάνει. Αλλά καλό είναι να δοθεί διευκρίνηση.
