Αγαπητοί συνεργάτες ,
Ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών γίνεται πλέον πιο ευέλικτος και γρήγορος, περιορίζοντας δραστικά τις παρεμβάσεις των πιστωτών και επιταχύνοντας τη διαδικασία αναδιάρθρωσης των χρεών. Οι καθυστερήσεις από τράπεζες και servicers τελειώνουν, ενώ όσοι κινδυνεύουν από πλειστηριασμό αποκτούν νέες δυνατότητες διάσωσης της περιουσίας τους, ακόμα και την τελευταία στιγμή.
Με τις νέες αλλαγές, οι ρυθμίσεις για ευάλωτους οφειλέτες εγκρίνονται αυτόματα και υποχρεωτικά, χωρίς περιττές διαπραγματεύσεις. Παράλληλα, όσοι βρίσκονται μια «ανάσα» πριν από τον πλειστηριασμό μπορούν πλέον να ενταχθούν στη διαδικασία ρύθμισης έως και 20 ημέρες πριν από την προγραμματισμένη εκποίηση του ακινήτου τους.
Οι βασικές αλλαγές που ευνοούν περισσότερους οφειλέτες είναι οι εξής:
- Υποχρεωτική αποδοχή ρύθμισης από τράπεζες και Δημόσιο: Οι τράπεζες και το Δημόσιο δεν μπορούν πλέον να απορρίψουν ρυθμίσεις για ευάλωτους οφειλέτες – η πρόταση αναδιάρθρωσης εγκρίνεται αυτόματα (Ν. 5072/2023).
- Διπλασιασμός του ορίου για τεκμαιρόμενη συναίνεση πιστωτών: Δανειολήπτες με μη εξυπηρετούμενες τραπεζικές οφειλές έως 300.000 ευρώ εντάσσονται αυτόματα σε ρύθμιση, χωρίς να απαιτείται έγκριση των πιστωτών.
- “Κούρεμα” έως 28% στις οφειλές: Το ποσοστό διαγραφής των χρεών αυξάνεται, φτάνοντας έως και 28% για επιλεγμένες κατηγορίες οφειλετών.
- Σταθερό επιτόκιο 3% για τρία χρόνια: Όλες οι ρυθμίσεις μέσω εξωδικαστικού – είτε αφορούν το Δημόσιο, είτε τις τράπεζες και τους servicers – θα έχουν ανώτατο σταθερό επιτόκιο 3% για τα τρία πρώτα χρόνια.
- Υποχρεωτική πρόταση ρύθμισης πριν από πλειστηριασμό: Οι πιστωτές υποχρεούνται να καταθέσουν πρόταση ρύθμισης τουλάχιστον τρεις μήνες πριν από τη διεξαγωγή του πλειστηριασμού, δίνοντας στους οφειλέτες μία τελευταία ευκαιρία να διασώσουν την περιουσία τους.
- Δυνατότητα ρύθμισης μέχρι και 20 ημέρες πριν τον πλειστηριασμό: Οι οφειλέτες που έχουν λάβει ειδοποίηση πλειστηριασμού μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση μέχρι και 20 ημέρες πριν από την προγραμματισμένη διαδικασία.
- Για τους ευάλωτους δεν απαιτείται προκαταβολή, ενώ για τους υπόλοιπους προβλέπεται προκαταβολή 10% ώστε να «παγώσει» η διαδικασία.
- Ρύθμιση χρεών ακόμα και για εταιρείες σε εκκαθάριση: Τα συνυπόχρεα πρόσωπα επιχειρήσεων που έχουν τεθεί σε εκκαθάριση μπορούν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους προς το Δημόσιο.
- Παράταση της προστασίας πρώτης κατοικίας: Η προθεσμία ένταξης στο πρόγραμμα προστασίας της πρώτης κατοικίας επεκτείνεται για τέσσερις επιπλέον μήνες, δίνοντας περισσότερο χρόνο στους οφειλέτες να διασώσουν το σπίτι τους.
- Ειδική ρύθμιση για δάνεια με εγγύηση του Δημοσίου: Όσοι έχουν δάνεια με κρατικές εγγυήσεις μπορούν πλέον να ενταχθούν στον εξωδικαστικό μηχανισμό, με δυνατότητα διαγραφών και παράτασης του χρόνου αποπληρωμής.
